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智慧社區(qū)時代 樓宇對講有哪些功能要求
新一代數(shù)字式樓宇對講與智能家居的結(jié)合，在某種意義上來講可以說是樓宇對講系統(tǒng)從模擬到數(shù)字化發(fā)展的必然產(chǎn)物，對講的數(shù)字化從根本上打開了對講系統(tǒng)的發(fā)展瓶頸，使得智能家居與之結(jié)合成為可能。而對講與智能家居系統(tǒng)的結(jié)合又進一步提高對講系統(tǒng)的增值空間，系統(tǒng)的性價比也得到了提高，從而使新系統(tǒng)的推廣應用更加廣泛。
在新時代O2O智慧社區(qū)帶領(lǐng)之下，樓宇對講有哪些功能要求呢？
首先是互聯(lián)網(wǎng)。樓宇對講系統(tǒng)采用標準總線結(jié)構(gòu)，不同類型的室內(nèi)分機和不同樓棟的都可以通過總線系統(tǒng)互聯(lián)組網(wǎng)。使系統(tǒng)組合靈活，便于擴充，能夠滿足用戶的各種要求。
其次，要有統(tǒng)一編址。樓宇對講系統(tǒng)采用4－6位編碼，最大容量為9999－999999，可滿足各種類型的小區(qū)使用。樓宇對講系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備可以根據(jù)小區(qū)的實際情況靈活高速編址方式。通常同一個小區(qū)內(nèi)最大可支持99臺管理機，一臺管理機可以管理99棟樓或者999臺門口機。同一棟樓樓宇對講可并聯(lián)100臺門口機，一臺門口機可連99層，每層99戶室內(nèi)分機，當然這些都是理論數(shù)字，實際工程中沒有這么多。
第三，可以設(shè)置密碼密碼。樓宇對講系統(tǒng)中非可視或可視機分機可以通過鍵盤隨意設(shè)置或修改用戶密碼，做到一戶一個密碼。分機用戶可用密碼實施密碼開鎖或給自己家各報警防區(qū)實施布撤防，大大方便了業(yè)戶。
第四，從非可視升級為可視。現(xiàn)在大多數(shù)的門禁系統(tǒng)目前都升級到了可視對講，當然也有非可視對講系統(tǒng)的存在。可視對講系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)住戶與管理處、住戶與住戶，以及不同樓主棟住戶之間的互相呼叫及通話。亦可以實現(xiàn)小區(qū)圍墻機、門口機、管理主機與住戶室內(nèi)分機的三重可視對講系統(tǒng)。
第五，多種管理模式。樓宇對講系統(tǒng)具有方便靈活的白天或夜間或外出管理模式，管理員能夠通過管理機對任何一棟樓的門口機進行管理，即對各門口來訪者呼叫進行干預。干預時，這棟樓的來訪者對樓內(nèi)用戶的呼叫自動轉(zhuǎn)移到管理機。經(jīng)管理員許可后由管理員轉(zhuǎn)接，才能使來訪者對樓內(nèi)用戶的呼叫自動轉(zhuǎn)移到管理機。經(jīng)管理員許可后由管理員轉(zhuǎn)接，才能使來訪者與用戶通話。這種管理模式確保小區(qū)嚴格管理，滿足不同層物業(yè)管理者的樓宇對講要求。
第六，與閉路監(jiān)控聯(lián)合。樓宇各公共通道、門口都裝有攝像機，能夠一天24小時監(jiān)控和錄像。管理人員通過管理主機中心的監(jiān)視屏，能夠切換監(jiān)視各部位的情況，一是出現(xiàn)警情，能夠馬上通知保安人員前往處理，做到防患于未然。
第七，一卡通集成管理。對講系統(tǒng)中圍墻機，門口主機均可集成非接觸式感應卡讀卡器。業(yè)主一人一卡，通過刷卡，管理中心的電腦可以顯示進入樓宇人員的照片資料等，以便管理。
第八，集安防報警功能。對講系統(tǒng)中安防報警功能主要通過室內(nèi)分機實現(xiàn)。管理主機或管理中心計算機能夠記錄報警地點，房號和防區(qū)等信息，管理中心的計算機還能夠自動彈出報警點的電子地圖
第九，具有三表抄送功能。戶內(nèi)水、電、氣表采用脈沖式表，利用三表接口模塊和抄表平臺與系統(tǒng)總線相邊連接。通過管理中心電腦抄錄，并打印出來。
第十，兼顧信息發(fā)布、意見反饋等。通過對講系統(tǒng)實現(xiàn)電子化信息發(fā)布、意見反饋及建議征詢。
第十一，留影留言功能。留影留言由管理中心通過向門口機或圍墻采集信號獲得，必要時將信息發(fā)布到業(yè)主分機上。
第十二，脅迫開鎖功能。樓宇對講住戶確認來訪者后，按開鎖可實現(xiàn)遙控開鎖；管理員可通過管理機遙控開戶各樓棟門口電鎖；住戶通過密碼即可開啟大門，實現(xiàn)一戶一碼制。
第十三，緊急救護功能。如果住戶有人生病需緊急救護，可按分機上的緊急按鈕向管理中心報警求助。
當前社區(qū)020平臺概念為傳統(tǒng)安防企業(yè)提供了轉(zhuǎn)型和升級的機遇，基于社區(qū)平臺如果能夠提供有價值的信息、產(chǎn)品服務，就能夠培養(yǎng)社區(qū)居民用戶的數(shù)量和粘度，繼而能夠產(chǎn)生平臺價值，社區(qū)居民與社區(qū)周邊的商鋪牢牢的“綁定”在一起，此種綁定是基于便捷性和服務性，因此關(guān)系相比較傳統(tǒng)的平臺更具穩(wěn)定性和競爭力。安防企業(yè)的行業(yè)大佬自然也不會放過龐大的利潤空間，本身也是智慧社區(qū)形成的必由之路。安防企業(yè)如何突圍：第一，技術(shù)上創(chuàng)新能力和實力直接決定是否能夠提供最好的體驗和服務。第二，即便是2016年我國500戶以上的社區(qū)突破6萬個，但是不同社區(qū)人口自身素質(zhì)的差異性，如果是大數(shù)據(jù)平臺的支持，在效果上和產(chǎn)品的功能匹配上可能存在較大難度。第三，社區(qū)O2O平臺與周邊的一些超市、快餐店、藥店、干洗店、美容店、家政等商鋪進行鏈接，但是對于新開發(fā)小區(qū)，周圍配套不健全，初次實現(xiàn)平臺化難度較大。樓宇對講作為O2O社區(qū)中安防的重要組成部分，在互聯(lián)網(wǎng)時代下，功能也在變得越來越強大。
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